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在宏观调控深化与金融去杠杆的影响下,房企的再融资能力是“活下去”的关键。事实上,融资是房企永恒的话题,企业需要思考如何组合、运用好金融工具,降低综合融资成本,借此拿到足够的资金。▲图片来源:2019年滨江半年报截至2019年6月末,从滨江的融资方式观察,融资均为标准化融资,无非标融资;融资成本方面,截至2019年6月底,滨江平均融资成本为5.6%(2018年底平均融资成本为5.8%),呈下降趋势。

报告同时指出,一线及热点二线城市仍处于环比下跌状态,市场在调控政策高压环境下持续遇冷回调,中部二线城市也开始出现回调迹象。三四线城市分化较为明显,部分城市市场仍处于上涨状态,而前期涨幅较大城市出现下跌。整体来看,上涨及下跌城市均和上期持平,而平均挂牌价也仅小幅下跌0.07%,市场已经近乎稳定。 (中新经纬APP)

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